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央企方兴地产35亿元竞得北京亦庄两宗宅地编制

2020-11-18 08:10:12来源:励志吧0次阅读

央企方兴地产35亿元竞得北京亦庄两宗宅地

据新京报报道,1月北京土地市场在昨天的涨声中收一分钟要卖116台。这样的数据听上去的确有些不可思议官。昨天,亦庄开发区两宗宅地出让,在京开发了金茂府的方兴地产斥资35.3亿元,包揽了两地块。扣除配建公租房部分,两块地平均楼面价达16800元/平方米。

万科、融创、绿地等6家房企也到了竞价现场,但如万科等并没举牌。

方兴拿下的两地块分别为北京经济技术开发区河西区X85R1地块和X88R1地块,计划建筑面积合计约29.9万平方米,但一共要配建8.9万平方米的公租房,回购价4000元/平方米。扣除公租房部份,房企人士认为方兴拿地楼面价超过16800元/平方米。这1楼面价比此前区域楼面价上涨51%。

截至昨天,北京1月共成交了20宗土地,土地出让金合计241亿元,创造了历年开年新高。住宅用地共成交8宗,贡献了179.18亿元的土地出让金。从出让情况看,北京1月土地市场延续了去年底的加快供应节奏。

对2012年下半年到如今地价的上涨,包括融创中国董事长孙宏斌等都曾对本报表示过担心。<这种依赖产能拉低成本的优势难以持久/p>

昨天,一位参与了亦庄地块竞价的开发商也认为,为了平抑目前地价上涨,还是应当继续加大供应,避免少量土地引发剧烈竞争,进而有利于市场预期的稳定。

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