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香港凶宅成为另类新投资热点编制

2020-11-18 03:28:48来源:励志吧0次阅读

香港凶宅成为另类新投资热点

香港人买楼最忌讳买到凶宅,不过最近几年,凶宅却越来越受欢迎。一方面是因为楼价实在太高,另一方面,凶宅颇受内地学生欢迎也是原因之一。即使是发生过3人自杀(百科)案的“最凶单位”,去年仍以8500元的价格被几名内地学生租下。 曾发生轰动全港的烹夫案的康怡花园,是香港着名的大型蓝筹(百科)屋苑之一。 三年前朋友L小姐想在香港买房,我陪她一起去看房子。中介带我们到西环某栋大厦的一个单位,单位的装潢虽旧,但宽敞明亮,最重要的是价格与区内其他房子相比要便宜一些。L小姐看了一圈后不动声色地问中介,“我在上看到这栋大厦里有一个凶宅单位,是这个吗?”中介忙连声否认,解释说开价低只是业主急于出货(百科)而已。 这是我来香港后第一次对凶宅有概念,也从L小姐的口中知道香港有不少刊登凶宅资讯的站。回家后上一查,发现站上不仅会列出凶宅的地址、大厦名和楼层单位,还会详细写出单位内曾经发生过的事件,不仅啧啧称奇。 ■凶宅长期价格低廉 所谓凶宅,即是指该房屋内曾经的居住者因枉死、他杀、含恨自杀等原因死亡,香港一般将有人在房内自然死亡的单位也称为凶宅单位,只有将病人送出家门,在送往医院的路上或在医院死亡的才不算是凶宅。 香港人买楼最忌讳购买凶宅,不仅是因为觉得不吉利,更是因为银行估价不足,甚至不提供按揭贷款(百科)服务,因此凶宅的价格都远低于区内同一类型的单位,一般较市价折让20%至30%。具体的价格则视命案的惨烈程度而定,越是轰动的命案,对房价的杀伤力越大。而在跳楼命案中,不管是跳下去的单位还是死者伏尸的下层单位都会受到影响。 提到凶宅不得不提1988年轰动全港的康怡花园烹夫案,该案被列为香港十大奇案之一,更被改编成电影。当年案件中的两夫妻住在康怡花园D座低地方新一轮城镇化布局随之展开。城镇化大潮下层12室,丈夫嫌妻子只生了女儿而另结新欢,妻子要求对方离开新欢不遂、伙同弟弟和其他两人向丈夫索要钱财亦未果,最后用铁锤将丈夫打死后,将尸体肢解并放入锅中煮熟,再把熟肉分批扔掉。 案件发生在1988年,1990年之后该单位一直都未曾转手。曾经有人以低于市场价格3成的价格放售,但一直乏人问津,中介更估计就算半价都不会有人买。更夸张的是,由于此命案过于深入人心,不仅命案发生的单位没人买,连带它同层、楼上楼下、甚至整栋大厦的楼价都受定期不定期地开展效能督查活动到牵连,长期以来一直比市价低。 ■楼价走高 凶宅亦受欢迎 虽然一般人都对凶宅避之不及,但正因为价格低廉,吸引了一些“剑走偏锋”的另类投资(百科)者。香港资深的凶宅投资人伍冠流,因为有装修工人在他买来自住的房子里触电身亡而开始另类投资,

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