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家具卖场绝面积过剩 以旧换新掩市场颓势

2020-05-21 23:11:40来源:励志吧0次阅读

家具以旧换新的政策最早由商务部提出。今年2月,在通报2016年1月我国商务工作运行情况时,商务部新闻发言人沈丹阳在发布会上表示,考虑到消费增速减缓的势头,商务部正在和有关部门进行研究,出台新的促进消费的政策措施,包括以旧换新政策接续等措施。

1999年建造的八方龙灯饰城,位于北京西四环。12余年的时间里,这里都在经营灯具。从今年3月31日开始,八方龙市场不再销售灯饰,转而经营花鸟鱼虫。曾与玉泉营、十里河、北四环、万家灯火、万隆汇洋等并称为 京城八大灯饰城 的八方龙,就此成为2012年京城家居卖场第一个关门者。

事实上,从2009年开始,受国际金融危机及房地产调控政策的影响,灯饰城的经营状况就已经发生了变化。客流减少、商户退租,直到今年3月,这个7000平方米的灯饰城才决心转型。

倒闭、转型似乎像传染症一样蔓延。北京相继又有兴隆家居建材城、金开利德家居卖场、东方家园立水桥店等家居建材城,或关门或撤场搬迁。

今年11月,北京试点实行家具以旧换新政策。北京市场协会家居市场分会秘书长刘晨告诉本报记者,参与试点的(家居建材城)收入至少增长了三成。

一针强心剂能否从根本上挽回家具卖场的颓势?

绝对面积过剩

家具以旧换新的政策最早由商务部提出。今年2月,在通报2012年1月我国商务工作运行情况时,商务部新闻发言人沈丹阳在发布会上表示,考虑到消费增速减缓的势头,商务部正在和有关部门进行研究,出台新的促进消费的政策措施,包括以旧换新政策接续等措施。

2012年6月1日,商务部副部长姜增伟视察旧家具回收处理中心时,让居然之家将旧家具的回收处理经验写成报告提交商务部,供政府制定家具以旧换新政策时参考。北京随后成为全国首个试点家具以旧换新的城市。11月1日,5家企业包括居然之家、红星美凯龙、集美家居、城外诚家居广场、蓝景丽家大钟寺家居广场,开始了为期一个月的试点。

根据北京市商务委提供的最新消息,11月1日至11月25日,5家试点销售企业销售以旧换新家具18584件,金额1.06亿元,占同类家具总销售额的24.2%。

但中国建筑(3.07,-0.01,-0.32%)材料流通协会会长孟国强认为,政策无法从根本上挽回家居行业的颓势。家居建材行业一直存在的问 题,将在寒流中集中爆发。其表现为,大卖场无序扩张,经销商已经跟不上大卖场的速度,大企业之间相互竞争,一些小的、实力不强的卖场就可能被淘汰。

孟国强和刘晨都认为,全国家具卖场的绝对面积过剩了。

过去10年,家具行业一直维持20%至30%的年增长率不变,即便在金融危机之后,仍一度自诩 朝阳行业 ,因而,家居卖场也从未停止 膨胀 。 2008年前后,不只是北京,全国都开出很多家卖场,它们既招生产商,也招经销商。一部分企业意识到其中的风险,陆续撤了出来。目前,大多数生产商都不在 商场里经营,而是将产品交给经销商代理。

9月13日下午,美国建材巨头家得宝突然关闭了在华所有七家建材门店。家得宝是美国仅次于沃尔玛的第二大零售商、全球最大的家居建材超市。家得宝(中国)9月15日发表声明称,公司的业务重点将转型到专业零售店和网上销售。

巨头百安居在中国已经连续6年亏损。3年前开始席卷百安居的关店潮至今仍未停止。今年年初关闭南京一家店面后,百安居中国店面数量由巅峰时的63家缩减至40家。

孟国强认为,国内大型品牌卖场不可能看不到这其中的问题,但一方面,他们超预期强烈,认为自己可以挤掉别人。另一方面,也有储地的计划,他们可以在地方政府的招商引资中,便宜地拿到土地。

2009年12月,红星美凯龙仅在全国38个城市有60门店,不到3年,增加了40多家商场。根据其计划,到2020年红星美凯龙全国开店要达到 200家。居然之家也在与时间赛跑。继去年新开12家门店后,该集团计划今年新开17家门店,涉及黑龙江大庆、福建泉州、安徽六安等三四线城市。但去年以 来,两家公司都相继传出门店倒闭的消息。

不可阻挡的淘汰和调整

曾经跻身北京市家居建材行业一席之地的旺市百利家居用品商场、燕赵家具城、亮都家居商城、弘燕桥建材城以及大潮家具城、爱心名流装饰中心、恋日家园家具建材一条街、碧溪广场、丽泽建材城、天为建材城、蓝景丽家建材城都已逐渐淡出了人们的视线。

在低迷时期,震荡似乎更加猛烈。新建商品房购买量在下降,而保障房装修材料则一般是批量购买,极少通过卖场通道。 这给卖场提出了新课题, 孟国强说, 未来开发商将更多地建造精装修房,家居卖场能否改变零售模式,变成分销中心和物流中心,抑或是成为大型批发中心?

与此同时,电子商务咄咄逼人的气势也给传统的家具建材销售载体 家居建材市场提供了新的课题。 要不成为电商的展销基地,要不自己开辟电商渠道。 孟国强说。淘宝全民狂欢节中,家居建材分会场单日成交金额超过12亿。

红星美凯龙已开始将生意延伸到网上。其电商规划主要包括三块:以家居建材产品为主的B2C平台业务,以家纺及小件家居用品的线上限时抢购业务,以及家居用品的团购业务,触及到电商市场的各种交易方式。

但孟国强认为,电商威胁并不很大,电子商务交易的大多是低价格产品,还未涉及到高档家具,但按照现在的趋势发展,未来电商可能会抢走很大份额。

国内家具卖场的商业模式主要为收取房租和管理费,比如居然之家,租金部分根据铺位位置固定收取,而管理费则按该门店的销售额收取一定比例,通常是一 个点,但在销售高峰5月和10月为两个点。与进驻的经销商相比,商场方往往处于强势地位,收入能够 旱涝保收 。刘晨指出,家具卖场必须向消费者倾斜,保 证服务的刚性,利用大载体进行营销和宣传。他同时指出,综合体发展业态可能也会是趋势之一。

大钟寺蓝景丽家家居广场的商户告诉本报记者,今年10月份开始,生意就已好转了。

与此相对应的是,由商务部流通司、中国建材流通协会共同发布的全国建材家居景气指数在10月份忽然拉升到了130.29,环比急升了9.47%,同比也大幅上升7.52%。这是自2010年3月该景气指数发布以来的第二高峰值,仅逊于2010年5月的134.9。

10月建材家居卖场的销售也大幅上升。中国建材流通协会发布的数据显示,全国规模以上建材家居卖场10月销售额为1420亿元,环比大幅增长了20.28%。不过,1-10月累计销售额为10391亿元,同比下降了4.6%。

刘晨认为,一方面,房地产市场已开始出现回暖;另一方面,以旧换新政策也唤醒了一些观望性消费和滞后性消费。

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地方家具卖场遍地开花 或引发家具卖场大变局

据《经济时报》评论员分析,上半年,劳动成本增加成为导致产品生产成本上涨的主要推手。超额发行的货币、以前中国大量的储蓄货币、实体经济投资环境恶化后缺乏投资途径的货币

2011-11-15 11:30:33
土豪金席卷家具卖场 金色家具比同类产品价高

金色,一直都是中国大众最喜爱的颜 一,无论是古代皇族还是近代奢豪,都以金色为尊。随着苹果“土豪金”的推出,金色再度成为人们最为关注的颜色,可以说,“土豪金”已成为今年秋季最风靡的颜色。

2013-10-29 10:19:37
家具因扩张过度产能过剩导致经销商亏本

对于我国家具业而言,流通业的乱象纷坛已成为不争的事实。其中,卖场扩张过度的破坏性尤其巨大,并引发了一系列问题,让家具业背上了沉重的包袱。当卖场明显过剩而大卖场扩张势头不止时,家具业的未来令人忧虑。

2012-05-15 09:50:10
实木办公桌价格 警惕:家具卖场虚构“名牌” 家具以次充好

实木办公桌是选用实木加工制作的办公桌,材料没有经过二次加工的天然原木,区别于板材,包括桌面、框架、抽屉、侧板、桌角等用实木制成的。它取材天然,自然简朴,调温调湿、环保健康,提供舒适办公。那么,你知道实木办公桌有哪些好处吗?实木办公桌价格贵不贵呢?这个是在购买办公家具中,最现实也最常见的问题。随着现在物价不断上涨,今年的实木办公桌价格与去年相比普遍升高。那么现在实木办公桌价格是多少?大家都知道影响实木办公桌价格因素有很多,其中影响最大的要数材质。材质的不同,同一款实木办公桌椅价格差距少则几百元钱,多则上万,甚至十万。下面就具体为大家介绍几款实木办公桌价格及图片欣赏。

2015-12-01 14:54:37
明天,你还去卖场买家具吗?

就在昨天,京京到位于吴中路的红星美凯龙商场买家具。照理说,周末应该是家具卖场人流量最多的时候,但整间商场冷冷清清,有几个来客似乎一眼就能望得到头。晚上回到家,一则“吉盛伟邦曲阳店年底关门”的消息映入眼帘。京京不由得联想到前些年闻名沪上的另一家大型家具卖场金海马,在这些年间,由原先在上海有十多家门店,

2016-12-06 12:53:15

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